2022년 12월 정부에서 고금리로 인해 주택담보 대출에 어려움을 겪고 있는 분들을 대상으로 기존 보금자리론을 개선한 대출 상품을 출시 했습니다.
이름은 통합보금자리론(특례보금자리론) 으로 우선적으로 2023년 1년 동안만 한시적으로 운용되는 상품입니다.
상품의 특징은 다음과 같습니다.
통합보금자리론 특징
이번 통합보금자리론(특례보금자리론)의 특징은 기존에 출시된 주택담보대출의 특징들을 추려 하나의 상로 만들었다는 것입니다.
1. 변동금리 또는 혼합금리 대출을 저리 고정금리로 바꿔지는 안심전환대출
2. 기존 보금자리론
3. 대출 조건이 까다롭지 않은 적격대출
위 3가지 대출의 좋은 점만 모아서 대출 조건은 완화시키고 대출한도도 늘리고 금리는 조금이라도 더 낮출 수 있게 해주는 상품입니다.
보금자리론처럼 소득조건에 제한이 없어지고 대출한도도 적격대출과 같이 최대 5억원까지 대출이 가능해집니다. 또한 안심전환대출처럼 금리도 낮아집니다.
다만 아쉬운 점은 2023년에만 한시적으로 운용된다는 점인데요. 2024년에 주택을 구매 하시는 분들은 그때 가봐야 추가 진행 여부를 알 수 있을 것 같습니다.
통합보금자리론 대출 조건
통합보금자리론은 주택가격이 9억원 이하면 소득 제한 없이 누구나 신청이 가능합니다.
현재 보금자리론 소득 조건이 연 7천만원 이하, 주택가격 6억 이하 일 경우에만 이용이 가능하기 때문에 신청 조건이 훨씬 완화 되었습니다.
대출한도도 최대 3.6억원에서 5억원까지 늘어 주택을 구입하는데 숨통이 훨씬 트일 전망입니다.
통합보금자리론 대출 특징
통합보금자리론은 주택신규 대출 뿐만 아니라 대환 및 보전 대출에도 이용이 가능하기 때문에 기존 고금리 대출에서 저금리로 갈아 타실 수 있습니다.
2023년 통합보금자리론 운영기간 중에는 기존 적격대출이 통합보금자리론에 통합되어 급 일시 중단 됩니다.
당연히 통합보금자리론이 좋기 때문에 적격대출을 받을 필요가 없겠죠.
통합보금자리론 금리 확인
아래 각 은행 홈페이지 및 앱을 통해 통합 보금자리론 현재 금리를 확인 할 수 있습니다.
해당 은행별 대출 신청시 필요서류를 꼼꼼히 확인하셔서 준비 잘 하시기 바랍니다.
주택금융공사 스마트주택금융(앱) 1688-8114
국민은행 KB스타뱅킹(앱) 1588-9999
신한은행 신한 쏠(SOL) (앱) 1599-8000
농협은행 NH스마트뱅킹 (앱) 1661-3000
우리은행 우리원더랜드 (앱) 1599-8300
하나은행 하나원큐 (앱) 1599-1111
기업은행 i-ONE Bank(개인) (앱) 1588-2588
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